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1、新天美地花园物业管理公司所有工作人员。 职责： 1**物业管理公司的所有员工有义务严守规章制度、为公司利益而做出贡献。 2各部门负责人要对员工进行规章制度教育，并全面贯彻下去。
2、物业维修部管理制度工程维修部员工管理制度为加强对维修工的管理，提高员工的工作积极性和责任心，特制定本制度。按正常工作时间上下班、不迟到、不早退。在工作时间不得做与工作无关的任何事情。
3、爱护公物、节约用材，认真填写岗位上各项记录表格。 （8）遇事要妥善处理并及时上报，不准迟报、漏报、隐瞒不报。 （9）严格执行交接班制度，做到交接双方责任明确、清楚、明了。
物业绿化岗位职责范本
1、物业绿化岗位职责范本1 熟悉小区的绿化地面积和布局，充分利用和发展绿化地面积，合理 种植 花草树木的品种和数量，创造优美的植物景观，发挥绿化生态环境效益。
2、负责绿化工具、材料的发放、保管，合理控制绿化工具、材料的消耗。 负责研究各种植物的习性和各种病虫害的防治，并传授给绿化养护人员，用于实际工作中。
3、绿化养护员岗位职责 熟悉校园的绿化面积和布局、懂得立体绿化基本知识与技能，熟悉花草树木的品种和数量，充分利用绿化地面积，合理布置花草树木的品种和数量。 对花草树木定期进行培土、施肥、除杂草和病虫害，并修剪枝叶、淋水等。
4、物业绿化主管岗位职责1 负责对所辖区域绿化养护工作进行监控、督导；负责绿化人员的培训、考核及会议组织召开；负责编写、修订绿化环境岗位服务规范、岗位 说明书 、年度管理方案。
湘潭市城区物业服务收费政策(湘潭市空置房物业费收取标准)
1、物业服务等级和收费基准价建立质价相符的管理模式。《通知》规定，普遍住宅小区物业服务分为五级，等级从低到高，最高为五级服务，物业服务收费按照质价相符原则，每一级物业服务均有相对应的收费标准。
2、空置房物业费的收取标准：已竣工但未出售或长期不使用的空置房，由建设单位全额交纳物业服务费用。未装修或长期不使用的空置房，物业服务费按合同约定的70%交纳。空置房是指房屋竣工一年后未销售的房子。
3、业主大会成立之前的普通商品住宅物业服务费收取标准（包括已购车位的物业服务费、装修服务费和装修垃圾清运费）实行***指导价。
4、法律分析：空置房物业费可按70%交纳。省级价格主管部门会同省级建设行政主管部门制定全省物业服务收费基准价。
5、要交纳的情况 2022年湖南空置房物业费收取标准（为例），为已办理房屋交付手续但未入住或未使用的空置房交纳物业服务费时，物业服务费按不超过90%交纳。自2022年5月15日起施行，有效期5年。
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