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房产证是红色和绿色的有什么区别?
而绿本房，被认定为“房地产所有权证”，从名字上就可以看出不同，虽然它也是房子产权的证明，但是这类房子是属于经济适用房或***房，不能进行买卖。能否转让、抵押：红色的房产证，代表着房子的主人（即产权人），有权利对该房子进行占用使用，并可以将其放在市场上进行交易，甚至贷款。
我们在买房的时候，除了关注房屋的配套设施外，更多的是看看房屋是否有产权证。而房产证有分为绿色和红色两种，那房产证绿色和红色的区别有哪些呢？很多人都弄不清，接着就来看看吧！红色房产证不仅有房屋产权，而且还包括土地所有权，而绿色房产证仅能证明房子的归属。
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房产证的颜色分别代表什么意思 房产证主要分为红色、绿色这两种颜色，其红色房产证是指房屋所有权证，代表了商品房的产权证明，被称之为大红本，是属于购房者自己的私人财产，可以实行占有、使用、收益、交易等权利，而绿色房产证是使用权证，代表产权房、集资房等，住户只有使用权。
不同颜色的房产证意义不同，区别如下：红色房产证是不动产权证，是受法律保护，可以自由地买卖、出租。买房后拿到的是红色的房产证，那就表示你拥有这套房子的绝对使用权。
要是想把绿色房产证换成红色房产证的话，是需要进行补差价的。
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微利房现暂不作抵押。绿本土地证不作抵押。国有土地使用权和国有土地上的房屋颁发绿色房地产权证书；集体土地使用权和集体土地上的房屋颁发红色房地产权证书；作为二手房上市交易的只能是绿色房产证的房屋。红色房产证的房屋只能在同村镇农业户口的居民间转让。
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