
大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于梯田属于可再生资源吗的问题,于是小编就整理了1个相关介绍梯田属于可再生资源吗的解答,让我们一起看看吧。
承包商擅自将原有梯田,全部推成了原始社会模样,农民不愿意怎么办?
近年来,随着农村经济社会的发展,出现了各种形式的土地流转。这种新的土地耕种方式,既为外出务工的农民解除了后顾之忧,同时也减少了土地撂荒,又符合国家土地流转的鼓励政策,有效地提高了土地的利用率,收到了良好的社会效果。
但是,在土地流转的过程中,有些地方的承包者,在没有取得任何改变土地原貌手续的情况下,擅自改变土地的原貌,给流转的土地造成了永久的性毁坏。
土地管理法中,明确规定,不能以任何形式毁坏农田。题主说的这种情况不是小事,也不是简单的问题,已经涉及到毁坏土地的违法犯罪活动。
需要明确的是:如果要改变土地的原貌,必须要申报国家土地管理部门(国土***管理局),在国土管理部门纳入“土地整理项目”后,会招标土地整理施工单位,施工单位再按照国土管理部门的设计图纸对原申报的土地进行整理。而不是土地承包者私自对承包的土地现状进行改变,将其恢复到原始状态。
我记得大概是在2012年的时候,报纸上报道了一则土地承包商私自毁坏承包的土地,将其恢复到原始状态。***以破坏土地罪,判处土地承包商(法人代表)***XX年,赔偿土地复耕费X千万元。
题主可以将这种情况反映给当地的国土***管理部门,也可以向当地的人民***提出***,让***作出裁决。
首先来说,梯田,这是一个地方的特色,也是一个地域的代表形式。保留原有的,独具特色性质的东西不是很好吗!干嘛要去毁灭它呢?原有的农村特色在一点点的消失,每个人长大以后回忆起自己的儿时怎样,怎样,长大后确感觉,再回到老家(农村)已经是过往云烟,感觉一切都变了。所以,农民不愿意也是理所当然,这是我们最后的“倔强”。
如果承包商未经农民朋友同意,擅自改变土地的原有面貌。我们就要拿起法律的武器来保护自己。首先,我们要与村委会进行反馈沟通。如果村委会与其沟通未果,就需要到***进行***,再到当地的法律援助中心,进行法律援助申请。
土地的使用,是国家赋予我的权利。我们有权利和义务对其进行保护和使用。
我来回答你的问题吧,我们企业就租了300亩的坡地梯田,我们没有改变土地原貌,以种植农产品经营,土地承包商改变土地用途,要是没有按照合同规定来执行,你们可以上报政府部门,要是合同有约定他们可以改变用途,在以后的复垦土地平整中,有对你们的土地进行复垦,恢复原貌,没有复垦按现金赔偿的方式进行补偿。
一,土地的使用年限,目前农村集体土地使用年限是30年一轮,如今已经土地确权,下一轮使用权不知道多少年,我们企业签订的是30年,通过村民代表会议表决通过,代表签证必须达到五分之四,否则是无效合同,农民可以推翻合同。
二,使用功能,必须注明,农业种植,还是农业养殖,农业种植,要是种果树就会牵涉到以后的复垦土地资金问题,是租赁企业复垦还是以后农民自己复垦,这里要明确体现,企业复垦的标准是原貌,还是可以达到耕种标准,要是农民自己复垦就按现金补偿,按合同到期日的市场价格补偿。
三,在租赁年限内遇到***,征收,收储的情况发生,土地的赔偿金归村村民集体所有,地面以上的农业基础设施,地面经济作物的补偿金归租赁企业所有,双方共同签署***征收协议。
4,要是遇到山体滑坡,崩塌等天灾出现土地召到严重破坏发生,土地无法复垦l,那企业和村民集体代表协商解决处理方案。
5,土地使用期限内,不得转租的要注明,不能抵押的要注明,不能改变土地性质的要注明,这几项是最基本的吧,还有很多条款,这些是主要的,我就回答到这,希望对你有帮助,可以和村委会讨论讨论
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