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如何看待房地产2020年走势?适合刚需买房吗?
对待2020年的房产问题我前几天也发表过一篇文章,也现在的态度还是会说2020年房价会降,就是因为某种特殊原因会在偶尔时间涨但是总得会跌,而且依现在经济发展的方式房价会越来越低,所以如果不是刚需朋友们可以再晚几年买房子,大约3年左右吧。为什么说3年左右呢?因为如果房价一直低那么可能会出现某些特殊原因救房价的。那么为什么我会说越来越低呢?因为电商发展如果迅速,实体经济越来越衰败,没有实体经济支撑大量的商品房,那么房子出来谁买?而且以为疫情原因现在提倡在家办公,那么您的在家办公还用写字楼吗?所以不要说以前房价会高,我个人觉得可以保证一个稳定状态已经不错了。
2020年房地产走势尚不明能明确判断,这个得看此次疫情延续时间的长短,不过对于刚需客而言,没有什么合适不合适的,什么叫刚需?就是他们现在因为各自的原因需要买房了,能等就不叫刚需。所以此疫情结束后,不管房价走势如何,刚需客都应该会选择购置适合自己的房子。
2020年必是房地产受影响的一年,经历疫情的多种困惑,大多数人对生活与生存有了更多的认识,对于房子的属性更加明确,城市中的住房优选的应该是低密度的小区,也许靠近效区更好。对于刚需恐怕也不会以大面积等条件为优选,更多是以居住方便为第一条件,受国家调控影响房价下滑是不可改变的事实,如果急需那也不必犹豫,总之,2020是房地产是走向健康发展的一年。
我也进来聊聊吧
首先我声明一点我不是中介,也不是炒房客,只是从我个人这几年的购房包括改善性住房的切身经历来聊聊
1.个人认为2020年受疫情影响整天房价趋于平稳,不会大涨,房子销售也不会太理想,前期涨幅比较大的城市会有小度价格回调,但不会暴跌,一定认识这一点,因为暴跌会出现社会问题,这是不允许的。
2.受楼盘销售下降影响,地产资金链会出现紧张,更多的房源会抛售出来,购房者会有更大选择空间。
3.对于刚需来说,无所谓哪年购房和房价的高低了,你需要考虑的是发现前景,地理位置,学校,医院,楼层,户型,密度等等,你是以居住为主,而不是炒作。记住房子是用来住的不是用来炒的。
4.2020年对于刚需来说,现在不适宜出手,应静观半年再出手,因为疫情影响目前房价不会涨,这时是你最好的看楼,选楼的好时机,但不是急于出手的时机。能挺住的地产一定是有实力的地产,举全家财力购房,谁也不想发生烂尾的事。如果工作稳定,工资收入去除日常开销,还有结余,可以购房,最好的购入时间应在半年后或年底。
这是我这今年自己买第一套,和改善性第二套的体会,拿出来分享,欢迎交流
关于房价问题,不能***设和预想,那样的话,不管是谁,是要得“后悔“病的,***如,设想可能会下跌,等待明年去买,结果房价不但没跌反而涨了,是不是能后悔?反之,认为明年会上涨,提前买了,是不是也后悔?所以,你越是犹豫不决的时候,我个人认为你越不要让大家给你预测,这样的话,你没有心情压力。😄😄😄😄
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