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浅析绿色物业管理
绿色物业管理，强调以人为本，致力于为广大业主提供优质服务，是践行可持续发展理念的新型物业管理。全面考虑物业管理与环境保护、的关系，以实现绿色物业管理与绿色社区创建的共赢。
具有阶段性的特点。物业绿化管理具有阶段性的特点，如花草树木的栽种、繁殖、修剪、整形、浇水、施肥、松土和防治病虫害等。
技术先进：绿色建筑运营管理运用了许多先进的技术手段，如智能化控制系统、可持续能源利用技术、绿色材料应用等。这些技术手段可以提高建筑的能源效率和环保性能，同时也提高了物业服务的水平。
也正是由于我国城市社区物业管理相关法律的建设力度较弱，尚未出台具有针对性、地方性的物业管理相关法律法规，致使社区物业管理企业与业主二者之间的权、责、利关系不明晰，对于二者之间出现的***，也尚未出台相关法律法规明确指出处理办法。
绿色物业是指在保证物业服务质量等基本要求的前提下，通过科学管理、技术改造和行为引导，有效降低各类物业运行能耗，最大限度地节约资源和保护环境，致力构建节能低碳生活社区的物业管理活动。
物业服务合同范本
根据《中华人民共和国合同法》、《 物业管理条例》等有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，甲方将 （物业项目名称）委托乙方进行前期物业管理服务，订立本合同。
本物业规划内附属物业管理范围的市政公用设施（道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、绿化、室外泵房、路灯、自行车房棚、停车场）的维修、养护和管理。
第一条根据有关法律、法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将委托于乙方实行物业管理，就委托事项双方订立本合同。
单位物业管理与服务合同 第一章 本合同当事人 第一条 甲方（业主）： 地址： 乙方（物业管理公司）： 地址： 根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方委托乙方对其××市××路××号提供物业管理服务，订立本合同。
合同书面如下： 物业管理范围及内容 （一）甲方将位于___区___路的___住宅区范围内的物业委托给乙方实行统一管理，综合服务，承包经营，自负盈亏。
占地面积：___平方米，建筑面积：___平方米（委托管理的物业构成细目见附件）第三条乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人，本物业的全体业主和物业使用人均应履行本合同，承担相应的责任。
绿色家园物业费是多少,绿色家园物业费多少钱一平
1、物业类型：商业-公寓物业费：1元/平/月装修情况：毛坯建筑类型：板楼城基绿色家园以多层建筑布局为主建筑风格为现代式，强化小区特色。
3、金猴绿色家园有739住户.金猴绿色花园由金猴集团房地产开发有限公司于2000年建成建成；楼栋总数16栋，共计房屋739户。小区物业公司为业主自筹物业，物业费用0.5至0.7元/平米月。
4、常饮用此水，可增强人体免疫力，具有延年益寿之功效。三门峡建业·绿色家园精心为市民打造一个休闲、***、养生的高品质生活社区。楼盘位于：陕县新城区。当前价格：3824元/平方米。物业类型：住宅，别墅。
韶关市物业管理办法(试行)
1、《韶关市物业管理办法》第三十三条规定：物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务，不得擅自提高物业服务收费标准或者增加收费项目。
2、《民法典》第九百三十七条 物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。
3、《物业服务收费管理办法》第八条物业管理企业应当按照政府价格主管部门的规定实行明码标价，在物业管理区域内的显著位置，将服务内容、服务标准以及收费项目、收费标准等有关情况进行公示。
4、物业管理条例收费标准包括四个等级，一般来说可以分为四级收费标准；级收费标准为每月00元/平方米；二级收费标准为每月0.75元/平方米；***收费标准为每月0.50元/平方米；四级收费标准为每月0.35元/平方米。
5、广东省物业服务收费管理办法是针对广东省物业服务企业收取服务费用的规定，旨在明确物业服务的内容、标准和计费方式，保障业主的权益和公共利益。该办法于2016年2月1日起正式施行。
如何做好绿色物业管理
提供高质量的服务：物业管理公司应该提供优质的服务，包括及时响应业主的需求、定期维护和保养物业设施、提供安全保障等。
不断学习，现代化的物业管理工作，要求物业管理人员能够不断的学习先进的管理方式，随时保持一颗不断学习，要明白没有什么是一劳永逸的，只有不断的进步才能持续的将物业工作做好。
学习。学习是历史使命，选择学习选择进步，学习进步，放弃学习放弃进步，学习终身任务和长期实践的，要学习“身强体健”。
从事物业管理的企业应具有独立的法人资格，从业人员应取得职业资格证书。
建立健全绿化管理制度绿化管理制度主要包括：各岗位职责标准操作工艺流程质量标准检查及预防纠正机制员工行为规范绿化养护绩效考核制度等。编制管辖区植物清册。
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